La propriété peut-elle être transférée à une personne qui n'est même pas dans le ventre de sa mère?

TS Ramani, travaille à l'avocat, Bangalore

Un tel enfant est en phase de planification ou une personne imaginaire / personne inexistante et des personnes imaginaires / personne inexistante n'auront aucun droit.

STATUT DE L'ENFANT INCORPORÉ (ENFANT DANS LES MÈRES "FEMME)

On peut dire d'une manière que l'enfant à naître est traité comme vivant aux fins de la règle contre la perpétuité et de la révocation des testaments.

Une déclaration plus précise du résultat de ces affaires est que la limitation imposée par la Règle contre la perpétuité est de vingt et un ans et que la vie des personnes conçues au moment du don, ainsi que la période de gestation du donataire; et qu'un testament est révoqué par le mariage ultérieur du testateur et la conception d'un enfant né plus tard.

Dans le même sens, il est plus exact de dire que dans le cas des enfants en âge de procréer, une exception est faite à la règle selon laquelle les restes éventuels doivent être acquis avant la fin de la succession précédente. la loi de l'immobilier reconnaît ici l'enfant à naître en tant que personne existante.

Pranjali Madnani, Planificateur immobilier
Répondu le 6 décembre 2017

Conformément à la jurisprudence et à la loi sur le transfert de propriété, le transfert doit avoir lieu en faveur d'une personne existante. Toutefois, vous pouvez transférer des biens à une personne à naître, même dans l'utérus de la mère, de la manière suivante:

Transférez la propriété à quelqu'un qui existe, par exemple votre soeur ou votre frère. Mais limiter le droit de la soeur / frère à la jouissance de la propriété ne lui permettant pas d’aliéner / vendre la propriété. Mettre la condition dans l'acte de transfert que la propriété sera transférée à X (la personne à naître en question) après que X atteigne la majorité et X aura le droit de jouissance ainsi que l'aliénation.

Merci pour la demande.

La loi de 1882 sur le transfert de propriété traite de la loi sur le transfert de propriété. L'article 13 de la loi traite spécifiquement du transfert de propriété à l'enfant à naître. Ainsi, en vertu de la loi, un transfert peut être effectué à un enfant à naître s'il existe une personne intermédiaire qui détient un intérêt immédiat dans la propriété et qui n'aura qu'un droit limité et le dernier à avoir le droit absolu. est dans le ventre de la mère mais non né.

L'aspect jurisprudentiel de la loi est qu'il doit y avoir une certaine précision dans le transfert de propriété. Cependant la propriété ne peut être transférée en faveur de l'enfant à naître qui n'a pas été engendré (dans l'utérus) au moment du transfert ni directement ni indirectement. Supposons qu'un grand-père veuille transférer sa maison à l'enfant à naître de son fils qui est dans l'utérus de la mère, de sorte qu'il accorde un intérêt limité à son fils et l'intérêt ultime pour son petit-fils. Mais dans le même cas, si le petit-fils n'est pas dans le ventre de sa mère, le transfert ne peut être effectué conformément à la loi.

Vakil Pro, Marketing (2015-présent)
Répondu le 16 décembre 2017

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Team Vakilpro

Transfert de propriété, gestion immobilière